Huis inrichten voor de verkoop
Een huis verkopen begint bij de eerste indruk. Vaak is dat online, op Funda, via social media of in de marketing van een makelaar. De inrichting bepaalt dan direct of iemand blijft kijken of doorscrollt. Daarom is een huis inrichten voor de verkoop geen kwestie van “even netjes maken”, maar een slimme manier om de woning sterker te presenteren.
Bij Verkoopstyling.nl richten we woningen in met oog voor de ruimte, sfeer en doelgroep. We gebruiken echte meubels, passende accessoires en een stijl die aansluit bij de woning. Zo ziet een potentiële koper niet alleen vier muren en krijgt hij of zij geen slechte eerste indruk, maar voelt vooral: hier kan ik wonen.
Bovendien kun je ook bij ons terecht als je alleen een eenmalig advies wilt ontvangen en dus geen meubels wilt huren.
Waarom is een huis inrichten voor de verkoop slim?
Potentiële kopers vormen binnen een paar seconden een gevoel bij een woning. Is het ruim? Is het licht? Past mijn bank daar? Kan ik hier met mijn gezin wonen? Een goede inrichting helpt om die vragen direct te beantwoorden.
Met verkoopstyling laat je de sterke punten van je woning beter naar voren komen. Denk aan een logische indeling, rustige kleuren, goede zichtlijnen en meubels die de ruimte groter laten lijken. Een woning inrichten voor de verkoop draait dus niet om smaak, maar om strategie. De inrichting moet zoveel mogelijk kopers aanspreken en tegelijkertijd karakter geven aan de woning.
14 tips voor een aantrekkelijke inrichting bij verkoop
Wil je je woning beter presenteren? Dan zijn er tal van tips die kunnen helpen. Denk bijvoorbeeld aan:
-
Focus op de presentatie van de meest impactvolle ruimtes, zoals de entree, woonkamer, keuken en slaapkamer. Daar zal men tijdens een bezichtiging de meeste tijd doorbrengen.
-
Houd in de basis neutrale kleuren en natuurlijke materialen aan. Je wilt het simpel houden in plaats van volproppen met meubels die de aandacht weghalen van het huis zelf.
-
Verwijder storende en persoonlijke spullen, zoals familiefoto’s en uitgesproken decoratie. Ook te veel spullen, zoals een klein, pluizig kleedje in de badkamer of allerlei spullen tegen de muren, kunnen ruimtes kleiner laten lijken.
-
Zorg voor duidelijke functies per ruimte, bijvoorbeeld ontspannen, eten, slapen of werken.
-
Gebruik niet te grote en niet te kleine meubels. Aan de andere kant kan bijvoorbeeld een groot vloerkleed in de woonkamer helpen om de grootte van de kamer te benadrukken.
-
Maak looproutes vrij, zodat kamers ruimer aanvoelen.
-
Laat zoveel mogelijk natuurlijk daglicht binnen door gordijnen open te houden.
-
Werk met warme accessoires, zoals sierkussens, vaasjes met takjes, witte handdoeken, wit beddengoed en verse bloemen. Denk ook aan een groter ingelijst kunstwerk om een grotere lege muur op te vullen, of juist een kleiner kunstwerk om ongebruikte hoekjes op te vullen.
-
Creëer rust in kasten en vensterbanken.
-
Zet de eettafel sfeervol neer, alsof de ruimte direct gebruikt kan worden.
-
Geef slaapkamers een hotelachtige uitstraling met strak beddengoed.
-
Stem de inrichting af op de koper, niet op je eigen woonstijl.
-
Zorg voor een frisse geur in huis.
-
Vergeet bovendien de buitenruimtes niet, zoals tuin, balkon of terras. Denk ook aan het kort houden van gras en struiken.
Klinkt simpel, maar juist in de uitvoering zit het verschil. Een bank die net verkeerd staat, een te druk kleed of een rommelige hoek kan op foto’s veel groter lijken dan je denkt. Helaas geldt dat zelden voor de pluspunten van je huis. Die moet je dus een handje helpen.
Wat zijn de kosten voor het compleet laten inrichten van een huis voor de verkoop?
Een begrijpelijke vraag, want je wilt weten waar je aan toe bent voordat je besluit om dit uit handen te geven. Tarieven voor het compleet laten inrichten van een huis met gehuurd meubilair in Nederland variëren van €1.500 tot enkele duizenden euro’s.
Bij Verkoopstyling.nl werken we met duidelijke verkoopstylingpakketten.
Het basispakket start vanaf €1.450 en heeft een huurperiode van 1 maand. Verlengen kan vanaf €150 per week. Dit pakket is geschikt wanneer je de woning professioneel wilt laten inrichten met onze echte meubels en accessoires.
Het premiumpakket start vanaf €2.200 en heeft een huurperiode van 2 maanden. Verlengen kan vanaf €400 per maand. Bij dit pakket zijn ook professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden en dronebeelden inbegrepen. Daarmee staat de complete woningpresentatie direct goed.
Extra prettig: je betaalt achteraf. De factuur volgt pas nadat de koopovereenkomst is getekend en de woning is verkocht.
Kun je ook zelf je huis inrichten?
Niet iedere woning heeft een volledige inrichting nodig. Soms is gericht advies al genoeg, zodat je zelf aan de slag kunt om je bestaande inrichting verkoopklaar te maken. Daarom kun je bij Verkoopstyling.nl ook terecht voor los verkoopstylingadvies.
We lopen dan mee in je huis om te kijken naar stijl, indeling, kleurgebruik, overbodige meubels, algemene rommel en fotopresentatie. Je weet daarna precies wat je kunt weghalen, toevoegen of verplaatsen om je huis beter te presenteren. Uiteraard is het slim om dit uit handen te geven aan mensen die dagelijks bezig zijn met verkoopstyling.
Vraag geheel gratis en vrijblijvend een offerte of afspraak aan
Een goed ingericht huis voelt ruimer, warmer en aantrekkelijker. Daardoor valt de woning beter op, blijven kijkers langer hangen en komen ze sneller in actie.
Wil je je huis inrichten voor verkoop en dit direct professioneel aanpakken? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan bij Verkoopstyling.nl of kies voor los verkoopstylingadvies als je zelf aan de slag wilt.